Processo de Compra de uma casa

SER PROPRIETÁRIO

 

O processo de se tornar proprietário é deveras emocionante, no entanto, é importante considerar diferentes opções e particularidades. Para que os nossos clientes estejam devidamente informados e por forma a melhor ajudar na tomada de decisão, compilámos alguma informação relevante para compradores e proprietários.

Decisão sobre qual o tipo de propriedade que melhor se adequa às suas necessidades e orçamento (apartamento, moradia geminada, moradia ou lote).

Para além do preço e da negociação do valor do imóvel, será importante atender a factores como a localização, as acessibilidades ou a qualidade da construção do mesmo.

O passo seguinte será o contrato de promessa de compra e venda, no qual o vendedor e o comprador se comprometem a realizar o contrato definitivo de transmissão de propriedade de acordo com as condições acordadas. Este contrato deve contemplar o valor da transação, a forma de pagamento, o valor do sinal e o prazo máximo para a celebração do contrato definitivo.

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Por fim, o modo mais comum de transmissão de um imóvel é a escritura de compra e venda.

Por fim, o modo mais comum de transmissão de um imóvel é a escritura de compra e venda.

PROCESSO DE COMPRA DE UM IMÓVEL

IMPOSTOS IMOBILIÁRIOS 

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O Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) e o Imposto de Selo são calculados sobre o preço de venda da propriedade. O Imposto de Selo é calculado segundo a taxa fixa de 0,8%, enquanto o IMT é calculado com base numa tabela, actualizada anualmente.

O Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) e o Imposto de Selo são calculados sobre o preço de venda da propriedade. O Imposto de Selo é calculado segundo a taxa fixa de 0,8%, enquanto o IMT é calculado com base numa tabela, actualizada anualmente.

O Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) e o Imposto de Selo são calculados sobre o preço de venda da propriedade. O Imposto de Selo é calculado segundo a taxa fixa de 0,8%, enquanto o IMT é calculado com base numa tabela, actualizada anualmente.

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