Guía del Vendedor

ALGUNOS CONSEJOS PARA VENDER TU CASA

Vender una casa es una de las mayores transacciones financieras que se pueden realizar. Nuestro equipo está siempre disponible durante el proceso de venta, así que hemos compilado algunos consejos para ayudarte en el proceso y facilitar la venta de tu casa.

ALGUNOS CONSEJOS PARA VENDER TU CASA

Vender una casa es una de las mayores transacciones financieras que se pueden realizar. Nuestro equipo está siempre disponible durante el proceso de venta, así que hemos compilado algunos consejos para ayudarte en el proceso y facilitar la venta de tu casa.

Defina un precio justo y realista

Defina un precio justo y realista

El dueño quiere siempre maximizar el valor de venta, sin embargo un precio demasiado alto reducirá drásticamente el número de visitas y ofertas de compra. Como consecuencia, el tiempo que el inmueble va a estar en el mercado aumentará y, inevitablemente, el propietario se verá obligado a hacer bajadas de precio.

El dueño quiere siempre maximizar el valor de venta, sin embargo un precio demasiado alto reducirá drásticamente el número de visitas y ofertas de compra. Como consecuencia, el tiempo que el inmueble va a estar en el mercado aumentará y, inevitablemente, el propietario se verá obligado a hacer bajadas de precio.

El dueño quiere siempre maximizar el valor de venta, sin embargo un precio demasiado alto reducirá drásticamente el número de visitas y ofertas de compra. Como consecuencia, el tiempo que el inmueble va a estar en el mercado aumentará y, inevitablemente, el propietario se verá obligado a hacer bajadas de precio.

Desconectarse emocionalmente de la propiedad

Desconectarse emocionalmente de la propiedad

Un error común de los propietarios es valorar un conjunto de características y vivencias de la casa a la que están emocionalmente conectados. Los futuros propietarios siempre miran el inmueble con otros ojos. Centrate en el factor racional e intenta ver las cosas desde el punto de vista del comprador.

Un error común de los propietarios es valorar un conjunto de características y vivencias de la casa a la que están emocionalmente conectados. Los futuros propietarios siempre miran el inmueble con otros ojos. Centrate en el factor racional e intenta ver las cosas desde el punto de vista del comprador.

Un error común de los propietarios es valorar un conjunto de características y vivencias de la casa a la que están emocionalmente conectados. Los futuros propietarios siempre miran el inmueble con otros ojos. Centrate en el factor racional e intenta ver las cosas desde el punto de vista del comprador.

Certificación energética

Certificación energética

Certificación energética

Certificación energética

Los anuncios de promoción de inmuebles para venta o alquiler, deberán contener la mención referente a la clasificación energética del inmueble. El incumplimiento de las obligaciones anteriores constituye una contraordenación punible con una multa de hasta 3 740,00 EUR para los particulares y hasta 44 890,00 EUR para las personas colectivas.

PREPARAR LA CASA

La forma en que presentas tu inmueble a potenciales compradores asume un papel muy importante en el proceso de venta. De esta forma, a continuación se enumeran algunos consejos para facilitar la venta de tu casa.

¿CÓMO VALORIZAR SU CASA?

La forma en que presentas tu inmueble a potenciales compradores asume un papel muy importante en el proceso de venta. De esta forma, a continuación se enumeran algunos consejos para facilitar la venta de tu casa.

Retira tus objetos personales

Uno de los primeros pasos para vender el inmueble es la retirada de los objetos personales tales como fotografías, alfombras, entre otros objetos que colocó en la casa para mejorarla, pero que te llevarás contigo a la nueva casa. Es importante que los potenciales compradores  vean las oportunidades de personalización del inmueble que la vivienda ofrece.

Ordenar los armarios

Ordenar los armarios

Ordenar los armarios

El estado de almacenamiento de la casa dice mucho sobre los cuidados que el propietario tuvo con la vivienda. Para conseguir vender más fácilmente su casa deberás mantenerla ordenada y organizada, lo que refleja un mayor cuidado con la casa y una menor degradación de la misma.

El estado de almacenamiento de la casa dice mucho sobre los cuidados que el propietario tuvo con la vivienda. Para conseguir vender más fácilmente su casa deberás mantenerla ordenada y organizada, lo que refleja un mayor cuidado con la casa y una menor degradación de la misma.

El estado de almacenamiento de la casa dice mucho sobre los cuidados que el propietario tuvo con la vivienda. Para conseguir vender más fácilmente su casa deberás mantenerla ordenada y organizada, lo que refleja un mayor cuidado con la casa y una menor degradación de la misma.

Limpieza general

Con el fin de mostrar todo el potencial de la vivienda debe hacer una limpieza a fondo antes de la llegada de los potenciales compradores, para que se pueda ver su casa en todo su esplendor.